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投資增速低位運行 下行壓力持續加大

索引號 640421017/2019-00011 文號 生成日期 2019-01-31
公開方式 主動公開 發布機構 原州區統計局 責任部門 原州區統計局

——原州區2018年經濟運行情況系列分析之

2018年,面對嚴峻復雜的經濟形勢,全區投資發展面臨前所未有的挑戰和壓力,區委、政府積極貫徹落實穩增長、促改革、調結構、惠民生等各項決策部署,積極創造有利條件,出臺了一系列有利于穩增長、促投資的強有力措施,但由于受房地產投資大幅下降的影響,全區固定資產投資增速持續下滑。2018年,全區全年累計完成固定資產投資98.94億元,同比下降18.9%。增速同比回落25.1個百分點,降幅環比收窄1.9個百分點。其中:項目完成投資63.40億元,同比增長38.1%;房地產完成投資35.54億元,同比下降53.3%



一、固定資產投資運行主要特點

(一)三次產業呈“一降兩增”態勢。2018第一產業完成投資1.25億元,同比下降39.9%;第二產業完成投資8.13億元,同比增長2.5%;第三產業完成投資54.02億元,同比增長51.3%三次產業占投資的比重分別為2.0%12.8%85.2%,第三產業仍然是支撐的“脊梁”。

二)項目投資大幅增長。2018全區項目完成投資63.40億元,同比增長38.1%,增速同比增長44.6個百分點,環比增長2.4個百分點。

(三)房地產投資持續下降。2018,全區房地產開發完成投35.54億元,同比下降53.3%,增速同比回81.1個百分點,環比下降了1.9個百分點其中:住宅完成投資23.43億元,同比下降51.1%;商業營業用房完成投資9.75億元,同下降52.6%;其他完成投資0.67億元,同比下降85.3%

)民間投資小幅增長2018,全區民間項目完成投資11.29億元,同比增長12.9%環比增長2.2個百分點

)基礎設施投資增勢強勁2018,全區基礎設施完成投資31.75億元,同比增長115.1%,環比增長12.6個百分點。其中:電力、熱力、燃氣及水的生產和供應業完成投資3.30億元,同比增長21.6%;交通運輸、倉儲和郵政業完成投資4.66億元,同比增長212.1%;水利、環境和公共設施管理業完成投資27.36億元,同比增長105.6%

(六)項目到位資金良好。2018全區本年實際到位資40.44億元,占完成投資額的78.6%。其中:國家預算資金11.39億元,同比增長94.7%,占到位資金的28.2%;自籌資金6.89億元,同比下降55.3%,占到位資金的17.0%;國內貸款19.23億元,同比增長271.3%,占到位資金的47.6%;其他資金2.21億元,同比增長335.8%,占到位資金的5.5%

二、存在的問題

(一)廳局反饋投資大幅減少。2018,廳局反饋我區固定資產投資11.9億元,同比下降33.7%

(二)工業投資持續增速較小。今年以來,全區工業性投資增速連續三季度呈負增長,進入四季度才突破“零界值”實現正增長。1-12月,全區工業投資完成8.13億元,同比增長2.5%,工業投資占全區投資的比重為12.8%,比上年同期增長2個百分點。工業投資的增速低、占比小預示著企業對擴大再生產投資意愿不強,嚴重制約了固定資產投資的增長。

(三)民間投資活力不足。由于經濟下行壓力大,企業盈利前景存在不確定性,民間資本的投資行為較為謹慎,2018年,全區民間投資完成11.29億元,同比增長12.9 %,占全區投資的比重為17.8 %。民間投資活力不足,對全區總體投資的撬動能力弱化。

(四)去庫存壓力依然較大。2018年,全區商品房空置面積46.4萬平方米,同比增長10.0%。過多的存量積壓在一定程度上制約房地產企業資金回籠周轉,增加了成本與風險,為房地產開發平穩健康發展帶來一定隱患。

三、對2019全區固定資產投資走勢的判斷

2018年全區經濟運行情況看,經濟下行壓力依然較大,民間投資活力不強,工業投資增幅較小,房地產投資大幅下降,加之我區儲備的大項目不多,投資增長的基礎單一,伴隨著投資基數的增大,投資增長的空間收窄,預計2019年全區固定資產投資大幅增長的可能性不大。

       四、對做好全區固定資產投資工作幾點建議

(一)做好重大項目儲備。大項目是培育經濟發展新的增長點的重要支撐,是經濟社會發展的基礎后勁和潛力所在。相關部門要準確把握國家出臺的政策和資金投向,積極捕捉科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染小、產業鏈條全的產業信息,積極謀劃儲備一批帶動能力強的好項目、大項目,確保重大項目有效接續。全面把握項目爭取動態狀況和關鍵環節,力求抓住每個機會,千方百計爭得大項目、好項目,及時協調解決政策制約、項目報批、征地等各類問題,力促符合我區發展的項目落地建設,確保投資對經濟增長的強勁拉動。

(二)確保開工項目入庫。項目主管部門和實施單位要靠實項目入庫統計責任,及時銜接,及時溝通,對照項目入庫標準,完善統計入庫資料,每月月初對當月擬進庫的項目手續進行對接,月中抓審核上報,力爭上報一個項目,審批進庫一個項目,使符合條件的項目及時應入盡入、應報盡報,形成有效投資,力促全年固定資產投資任務的全面完成。

(三)加大工業項目投資力度。大力實施“工業強區”戰略,注重實體經濟發展,加快產業結構調整和產業優化升級,力推傳統制造業優勢企業轉型升級,以項目推進為抓手,以提升企業自主創新能力為目標,持續增加工業投資額度,不斷加大工業技改力度。

(四)激發民間投資活力。民間投資效率高、帶動面大,是增強經濟增長內生動力與活力的關鍵,要進一步完善我區促進民間投資的相關扶持政策,拓寬民間投資融資渠道。從政策上給予民間投資更多的關心和更優質的服務,把民間投資引導到促進產業升級和自主創新上來,引導到政府主導的基礎設施上來,引導到政府鼓勵新興產業上來,引導到國家產業政策支持的領域中來。

(五)密切關注房地產投資。針對當前房地產投資、銷售、價格變化情況,進一步加強對房地產市場運行監測和分析,促進房地產業健康發展。一要在市場調節的基礎上,充分發揮政府宏觀調控作用,激發購買者信心,正確引導市場供需,防止供求失衡引起市場的大起大落。二要引導開發商增加中低價位普通商品房供應,建立健全多層次、多元化住房供應體系,滿足城鎮居民對住房的不同需求。三要與政府規劃相結合,完善滯銷樓盤周邊的交通、商業、教育、醫療等公共資源的配套,盤活房地產存量,確保去庫存取得實效。四要加強物業管理,提高服務質量。一個高質量的住宅小區在開發完畢后,交付到業主手中,這才僅僅是完成了第一步。這是一個呼喚服務的年代,現在的業主在購置房屋之前,甚至會把物業管理問題放在房屋建筑質量與環境、交通之上。





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